Thế nào là thuê mua nhà ở xã hội? Những điều bạn cần biết ngay!

Hiện nay, tại Hà Nội có rất nhiều dự án nhà ở xã hội được xây dựng và mở bán đáp ứng tối đa nhu cầu mua nhà định cư của quý khách hàng. Nhiều khách hàng thắc mắc thế nào là mua và thuê mua nhà ở xã hội? Vậy hãy đọc ngay bài viết dưới đây để giải đáp những thắc mắc của bạn. Tiếp nhận hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội Phúc đồng Long Biên chỉ 16 Triệu đồng/m2.

Thế nào là thuê mua nhà ở xã hội?

1, Khái niệm thuê mua nhà ở xã hội.

Theo luật nhà ở năm 2014 được quy định như sau:

Việc cho thuê, cho thuê mua, bán NOXH cần phải thực hiện theo những nguyên tắc để đảm bảo quyền lợi cho cả người thuê, thuê mua và quyền lợi của người cho thuê, người bán nhà ở xã hội.

  • Khái niệm: Thuê mua NOXH là việc người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua 20% giá trị của nhà ở thuê mua, trừ trường hợp người thuê mua có điều kiện thanh toán trước thì được thanh toán không quá 50% giá trị nhà ở thuê mua;
  • Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà để trả hàng tháng cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định; sau khi hết hạn thuê mua nhà ở và khi đã trả hết số tiền còn lại thì người thuê mua có quyền sở hữu đối với nhà ở đó”.
  • Thời hạn cho thuê: Hợp đồng thuê nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm; thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội.

Thuê mua nhà ở xã hội

Thuê mua NOXH

Xem ngay:”Mở bán dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 Đông Ngạc Bắc Từ Liêm giá chỉ 15,9 Triệu/m2″

Một số quy định bạn cần biết về Nhà ở xã hội:

  • Theo quy định mỗi đối tượng tại khoản 1 Điều 50 của Luật nhà ở năm 2014 chỉ được thuê hoặc thuê mua hoặc mua một nhà ở xã hội; đối với học sinh tại các trường dân tộc nội trú công lập thì không phải trả tiền thuê nhà ở và các dịch vụ trong quá trình sử dụng.
  • Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở;
  • Trường hợp trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được phép mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Trên đây là những điều bạn cần biết về thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Bạn đang quan tâm đến các dự án thuê mua NOXH hãy nhanh tay liên hệ ngay với Nhà Đẹp Giá Gốc để được chuyên viên tư vấn chính xác về thủ tục thuê mua và làm hồ sơ thuê mua NOXH.

Sở hữu ngay căn hộ chung cư tại dự án 24 Nguyễn Khuyến Hà Đông với mức giá bán siêu ưu đãi hấp dẫn.

HOT:”Dự án NOXH 282 Nguyễn Huy Tưởng giá rẻ

LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

096.1900.599 0943.256.984

(Bấm gọi ngay)

Thế nào là thuê mua nhà ở xã hội? Những điều bạn cần biết ngay!
Rate this post